+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Регистрация дду в мфц

Договор долевого строительства ДДУ служит гарантом получения в собственность недвижимости для дольщика. Документ защищает всех участников и инвесторов от страховых случаев и банкротства застройщика на основании ФЗ В этой статье мы расскажем как зарегистрировать ДДУ в Росреестре, чтобы он вступил в законную силу. Существует несколько причин для оформления сделки по договору долевого участия в Росреестре. В частности, к ним относятся:.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

В современных условиях рынка недвижимости популярны сделки с застройщиками.

Регистрация ДДУ в Росреестре: сроки, госпошлина, документы

Подписание договора долевого участия в офисе строительной компании и даже внесение первого платежа за квартиру еще не означает, что вы стали дольщиком и у вас будет квартира в новом доме. Договор долевого участия в строительстве должен пройти проверку и быть зарегистрированным Росреестром в едином реестре прав на недвижимое имущество.

Только после этого у сторон возникнут какие-либо обязанности по отношению друг к другу. Когда вы заключили сделку и собрали нужные документы, — определитесь со способом регистрации ДДУ.

В данном случае заявители обращаются в регистрирующий орган с пакетом документов лично или через представителя. Для этого необходимо будет авторизоваться на сайте и заполнить форму, указав удобные дату и время.

В этом случае значительно сокращается время на совершение сделки, хотя многие граждане по-прежнему выделяют для этого целый рабочий день. Обратиться можно в любое территориальное отделение Росреестра независимо от местонахождения объекта строительства.

Заявителями являются оба — дольщик и застройщик, — поэтому они должны прийти лично, либо направить представителей. В обозначенное время сделки заявители в отдельном помещении представляют собранный пакет документов. Регистратор проверяет документы, удостоверяющие личность заявителей, а также пакет документов по перечню, необходимому для регистрации.

После этого заявители сами или с помощью сотрудника Росреестра заполняют заявления о регистрации договора и возникающих прав на объект строительства. В ответ на обращение регистратор выдает заявителям расписку о приеме документов с указанием даты, перечня документов, своего Ф. В этом случае застройщик предоставляет в Росреестр отдельный пакет документов, касающийся плана объекта строительства и всей разрешительной документации. К пакету документов обязательно прилагается документ, подтверждающий уплату государственной пошлины.

Для граждан она составляет рублей, для юридических лиц — рублей. Актуальные реквизиты для уплаты госпошлины уточняйте на сайте Росреестра. По окончании регистрации ДДУ заявители получают по экземпляру ДДУ со специальной регистрационной печатью на оборотной стороне, а также выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество ЕГРН со сведениями о регистрации договора и правах дольщика.

Данный способ более удобен нежели обращение в Росреестр, если МФЦ находится ближе к вашему дому или офису застройщика. Часто в МФЦ работают большее число сотрудников на приеме документов и можно предварительно записаться на сделку.

В МФЦ будут регистрировать на 3 дня дольше. Это связано с доставкой документов в Росреестр и обратно.

Сотрудники МФЦ не проверяют предоставленные заявителями документы, а только формируют пакет для передачи в Росреестр. Прием документов оформляется распиской, указанием даты выдачи результата и телефонами для информирования. Электронная система регистрации на сайте Росреестра — новый и более дорогостоящий способ обращения. Для этого заявитель должен получить электронную цифровую подпись, оформленную в специализированном удостоверяющем центре. Электронное обращение предлагают и некоторые банки в случае оформления ипотеки.

Такую услугу предоставляет Сбербанк. В этом случае используется цифровая подпись банка, дольщик как бы заимствует ее для подписания совместного заявления. Банки включают стоимость электронного обращения в общий счёт клиента. Это значительно сокращает время на их проверку, доставку и уменьшает срок регистрации до дней. Обычно ДДУ регистрируют совместно представитель застройщика и дольщик либо его представитель. Представлять интересы дольщика можно только имея нотариально удостоверенную доверенность.

Дольщик платит за подпись нотариуса. Стоимость варьируется в пределах тысяч рублей. Представителем может быть сотрудник застройщика. В этом случае, помимо затрат на нотариуса, дольщик оплатит и подготовку пакета документов в Росреестр. Дольщик свободен выбрать любой удобный вариант. И тут есть два способа: в онлайн-режиме на сайте либо обратиться лично с заявлением в МФЦ или Росреестр.

В запросе указываются регистрационный номер ДДУ и кадастровый номер объекта. Обращение будет бесплатным, но и результатом запроса станет электронная выписка из ЕГРН без печатей и подписей. Такая выписка недействительна для предоставления в государственные органы и суд.

В этом видео говорится о ЕГРП. Это старое название для ЕГРН. В остальном информация актуальна:. Вам нужно будет заплатить рублей. Через 2 дня заберёте результат — выписку из ЕГРН в печатном варианте, удостоверенную печатью и подписью сотрудника Росреестра. Перейти к контенту.

Search for:. Звоните юристу Подберем специалиста за вас 8 - Москва 8 - СПб. Похожие материалы.

Государственная регистрация договора долевого участия в Росреестре в 2019 году

Договор долевого участия по своей сути является официальным подтверждением права покупателя на квартиру в еще строящемся доме. То есть вы передаете деньги за жилье, которого пока еще даже не существует. ДДУ подтверждает право требования будущих метров. После регистрации ДДУ приобретает правовую силу. И только после этого можно расставаться с деньгами и переводить их продавцу. Регистрация договора в Росреестре — это его легализация.

Регистрация ДДУ в Росреестре

Я подписал со строительной компанией Договор долевого участия. Как его теперь зарегистрировать, что для этого нужно, и могу ли я сделать это самостоятельно? Да, зарегистрировать ДДУ самостоятельно дольщик может. Но есть некоторые особенности. Поясним подробнее.

Приобрести квартиру в новостройке можно с помощью вступления в ЖСК или заключения договора долевого участия. Без проведения этой процедуры покупка-продажа квартиры будет считаться нелегитимной, и дольщик может остаться без денег.

Договор долевого участия является на сегодняшний день документом, способным обеспечить защиту интересов дольщика во время приобретения жилья у компании-застройщика.

Подписание договора долевого участия в офисе строительной компании и даже внесение первого платежа за квартиру еще не означает, что вы стали дольщиком и у вас будет квартира в новом доме. Договор долевого участия в строительстве должен пройти проверку и быть зарегистрированным Росреестром в едином реестре прав на недвижимое имущество.

Самостоятельная регистрация ДДУ: миф или реальность?

Сервис проверки недвижимости, не является государственным сайтом РФ. Кадастровая стоимость. Регистрация ДДУ в Росреестре: сроки, госпошлина, документы. Как зарегистрировать договор долевого участия в Росреестре.

.

Как регистрировать Договор долевого участия (ДДУ)?

.

Регистрация дду в мфц

.

Где проходит регистрация ДДУ: Росреестр, МФЦ, электронная регистрация через Сбербанк. Подписание договора долевого участия в офисе.

Регистрация ДДУ: что важно знать о самом главном документе на квартиру

.

Где проходит регистрация ДДУ: Росреестр, МФЦ, электронная регистрация через Сбербанк

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. gassechenroue

    Смотрю отдыхая в санатории им. Цюрупы. Слышно, видно отлично.