+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Куда обращаться при незакономерной установки шлакбаума во дворе

Куда обращаться при незакономерной установки шлакбаума во дворе

Жители любого московского многоквартирного дома, независимо от района проживания, могут принять решение об установке шлагбаумов на въездах во двор и получить софинансирование от Правительства Москвы на их установку в размере тысяч рублей на каждый шлагбаум. Субсидию можно получить еще до проведения работ по установке ограждающих устройств. Таким образом вы избежите необходимости собирать деньги с соседей и вкладывать личные средства. Шаг 1.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Во дворе подмосковного многоквартирного дома наличие шлагбаума — не редкость, но для его установки необходимо соблюдать законодательство. Если жители решили самовольно установить шлагбаум, их могут оштрафовать и заставить демонтировать конструкции за свой счет.

Как установить шлагбаум во дворе дома

Главный документ, который регламентирует установку шлагбаумов во дворах жилых домов в столице — постановление Правительства Москвы за номером ПП.

Совет депутатов муниципального округа, по факту, не проверяет, собраны ли жильцами документы и получены ли ордера, разрешения и визы на проведение работ. Разрешение может быть выдано и, более того, установка может быть проведена. Но после этого конфликты со всеми перечисленными выше организациями неизбежны. Хотя совет депутатов МО может выдать разрешение без предоставления полного пакета документов, он никогда не проигнорирует отсутствие бумаг, подтверждающих юридический статус придомового участка.

Если межевание участка, которым, юридически, является двор, проведено, ему присвоен кадастровый номер , то все в порядке. Если с точки зрения кадастра двора не существует, разрешение выдано не будет. После установки шлагбаума двор часто становится непроездным. Ни пожарные, ни милиция, ни скорая не могут добраться до нужного подъезда. В столичном законодательстве необходимость обеспечить доступ МЧС, МВД, сотрудникам службы скорой помощи в любой двор практически не оговорена.

Ряд разъясняющих ситуацию документов имеет лишь рекомендательный характер. Ну сначала решение принимает тсж - если это общедомовое имущество домовая территория - потом это все направляют в совет мун.

МЧС и иные службы должны иметь бесприпятственный проезд. Основной орган - совет депутатов. Постановление Правительства Москвы от 2 июля г. Здравствуйте Михаил. Я бы Вам посоветовал обратиться напрямую с заявлением в прокуратуру, соответственно прокуратура по поступившему заявлению проведет соответствующую проверку, выяснит основания для установки шлагбаума или их отсутствие, в случае установления факта нарушений, виновные лица будут привлечены к административной ответственности, Вы же в свою очередь получите исчерпывающий и полный ответ по данной ситуации.

Первое что нужно требовать, то протокол собрания собственников жилья, на котором было решено установить данные шлагбаумы Если данный ЗУ относится к Вашему дому, то должны были провести собрание в Вашем доме в том числе. Вам необходимообратиться в Вашу управляющую компанию ПИСЬМЕННО с просьбой предоставить копию протокола общего собрания по вопросу установки шлагбаума, если будет отказ, то сразу в прокуратуру и жил иснпекцию, так же впраев обратиться в суд с иском о демонтаже данного шлагбаума, если не было решения собственником МКД по Вашему дому.

Вопрос установки шлагбаума на придомовой территории регламентирован Постановлением Правительства Москвы от 2 июля г. То есть, если шлагбаум перекрывает проезд к нескольким домам, то должно было быть получено согласие собственников ВСЕХ домов. Кроме того, должен быть назначено лицо, уполномоченное на представление интересов собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, связанным с установкой ограждающих устройств.

Если есть возможность узнать кто это, то можно обраться к нему с соответствующими вопросами. При этом, контроль за выполнением указанного постановления возложен на исполняющего обязанности заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений Сергунину Н. Кроме того, универсальным органом рассмотрения жалоб является Прокуратура. Можно направить жалобу также и туда. Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии и ее территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор за соблюдением законодательства о недопущении самовольного занятия земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.

Исходя из указанного выше, можете обратиться с заявлением для проведения проверки возможного самовольного занятия земельного участка в территориальное подразделение Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Росреестр.

Если будут выявлены нарушения, данный орган вправе привлечь виновное лицо к административной ответственности и внести предписание. Также на Ваше заявление по результатам рассмотрения направят ответ. Штраф за установку шлагбаума без разрешения пожарной службы обойдется физическим лицам в тысячи рублей, а юридическим - в тысяч рублей и повлечет за собой немедленный демонтаж шлагбаума за счет собственников жилья. В экстренной ситуации пожарная спецтехника просто снесет незаконно установленный шлагбаум.

Если при этом пожарная машина будет повреждена, пожарная служба может подать иск в суд на инициаторов установки шлагбаума. Разумеется, никакой компенсации за порчу шлагбаума жильцы не получат.

Когда все необходимые разрешения получены, остается только выбрать компанию, которая в удобные сроки и за приемлемую стоимость установит во двое шлагбаум. В среднем работа по установке вместе со стоимостью самого шлагбаума обойдется жильцам в тысяч рублей.

Для установки шлагбаумов во дворах, расположенных в зонах платной парковки, власти Москвы выплачивают субсидии: 50 тысяч рублей на один шлагбаум. Чтобы получить субсидию, жильцы дома должны провести общее собрание собственников дома, принять на нем соответствующее решение и направить его в дирекцию жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства округа. Жильцы не должны забывать о необходимости своевременно оплачивать обслуживание ограничительного оборудования, а также видеонаблюдение или услуги сторожа.

Здесь проблем возникнуть не должно. Согласно статье 15 Правил дорожного движения РФ самовольная установка конструкций, дорожных знаков, ограждений и прочих предметов, мешающих или затрудняющих движение, запрещена.

Однако поскольку придомовая территория не предназначена для сквозного проезда и не является дорогой, установка шлагбаума здесь не является нарушением ПДД. Тем не менее пакет документов, включающий решение собственников жилья об установке шлагбаума, а также документы, выданные в органах самоуправления, подать в ГИБДД все-таки необходимо.

Важно предусмотреть, чтобы в экстренной ситуации шлагбаум не стал препятствием для прибытия на место происшествия специальной техники. Для этого в соответствии с Правилами пожарной безопасности въезды во все городские дворы должны быть свободны для проезда пожарных машин, а любые ограничители являются незаконными и подлежат демонтажу. Для согласования установки шлагбаума с пожарной службой необходимо предоставить пакет документов, включающий решение собственников жилья об установке шлагбаума, проект ограждающего сооружения, а также документы, выданные в органах самоуправления.

Решение об установке шлагбаума принимается советом депутатов муниципального округа, на территории которого планируется размещение ограждающего устройства. Для запуска процедуры рассмотрения возможности установки шлагбаума в вашем дворе необходимо подать в совет депутатов решение общего собрания собственников помещений, а также проект размещения шлагбаума.

Документы должен передать уполномоченный собственниками представитель. Срок рассмотрения документов - 30 дней. Решение совета депутатов о согласовании либо отказе направляется уполномоченному не позднее пяти рабочих дней с момента его принятия.

Разработку проекта шлагбаума жильцы могут взять на себя либо передать сторонней компании. В проекте установки шлагбаума необходимо указать место размещения, размер, тип, внешний вид ограждения. Шлагбаум не должен препятствовать или ограничивать проход пешеходов и или проезд транспортных средств на территории общего пользования улицы, площади и другие. Проект должен предусмотреть возможность круглосуточного и беспрепятственного проезда на придомовую территорию пожарной техники, транспортных средств правоохранительных органов, скорой медицинской помощи, МЧС, организаций газового хозяйства и коммунальных служб.

Возможные варианты : - Установить будку охраны с круглосуточным дежурством или заключить договор с ЧОП. В случае чрезвычайной ситуации сторож моментально откроет шлагбаум для проезда пожарных и прочих срочных служб газовой, скорой помощи.

Тогда при необходимости открыть шлагбаум сможет диспетчер. Шлагбаум или любое другое ограждающее устройство может быть установлено только по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании.

Придомовая территория многоквартирных домов принадлежит жильцам дома по умолчанию согласно Жилищному кодексу РФ. Однако необходимо, чтобы это право все-таки было оформлено юридически. Без этого жильцы не смогут ограничить доступ на территорию общего пользования, то есть не смогут поставить шлагбаум на въезде в свой двор.

Как оформить долевую собственность на придомовую территорию. Провести общее собрание собственников квартир в доме, принять решение об оформлении участка, а также выбрать уполномоченного представителя, который будет обращаться в соответствующие органы власти.

Составить протокол по результатам собрания; обратиться в департамент земельных ресурсов Москвы с заявлением о передаче земельного участка под многоквартирным домом в общую долевую собственность.

Получить государственную регистрацию права общей долевой собственности. С появлением в городе платных парковок в ноябре года столичные дворы, расположенные вблизи крупных бизнес-центров и офисных зданий, в будние дни стихийно заполняются автомобилями. Разумеется, это вызывает бурю недовольства местных обитателей. При собрании жильцов следует выбрать одного ответственного человека, который бы осуществлял контроль за работой устройства и имел ключ, чтобы в случае неисправности можно было отключить шлагбаум и устранить препятствие для въезда во двор.

Провести собрание собственников с целью принятия решения о формировании придомового участка и проведении его кадастрового учета на основании ст. Порядок оформления права собственности на земельный участок установлен пунктами ст.

Определить пределы придомовой территории , подтвердив справкой БТИ. По решению общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.

Признать объектом долевой собственности участок придомовой территории, согласно законодательным нормам, и по решению собрания собственников жилья оформить документы на собственность. Согласно ст. После установления прав на придомовую территорию в районной администрации согласовать право на установку средств управления дорожным движением , поскольку монтаж средств ограничения движения и парковки требует разрешения местной администрации, в согласовании с коммунальными службами, инспекцией пожарного надзора и ОГИБДД.

На юридически оформленной территории могут не разрешить самовольно размещать средства организации дорожного движения, то есть шлагбаум:. Опираясь на эту статью, инспекторы никогда не разрешают устанавливать шлагбаумы во дворах жилых домов. Соответствующее правило и в Градостроительном кодексе.

В СниП 2. Кроме того, на расстоянии от края проезда до стены здания это метров для зданий не выше 10 этажей и метров для домов выше 10 этажей нельзя размещать ограждения , воздушные линии электропередач и садить деревья. В соответствии с п. Установка шлагбаума должна быть разрешена администрацией по согласованию со службой государственного пожарного надзора, ОГИБДД, коммунальной службой.

Ограничители не должны перегораживать проезды общего пользования и создавать препятствие для выхода на общегородские улицы, в том числе с колясками. Должен быть обеспечен круглосуточный беспрепятственный доступ к дому спецавтомобилей : пожарной, скорой, полиции, электросетей и коммунальных служб.

Зарегистрировать все справки в местных органах самоуправления. После установки обязательно производится проверка уполномоченными органами, и если будут выявлены нарушения, вносится предписание о демонтаже. Помимо этого, ответственные лица могут понести административное наказание в виде штрафных санкций. В случае, если после предписания шлагбаум не устранили, органы городской власти имеют право обратиться в суд с требованием демонтажа.

Однако, оплата труда охранника не по карману большинству жильцам дома. И жалоб жильцов из-за потраченных зря денег пожарные не боятся — установлены преграды незаконно. После выписки штрафа ограничитель въезда на территории должен быть демонтирован. Тем не менее, решением окружной комиссии демонтаж любых некапитальных объектов считается законным. Почему за удобства даже не всех, а лишь избранных автовладельцев и арендаторов офисных помещений должны расплачиваться все жильцы?

Это сильно осложняет жизнь тем, кто в этом дворе живет, так как в дневное время поставить собственную машину в свой же двор они не могут — там попросту нет мест. Кроме того, в час пик некоторые дворы используются предприимчивыми водителями как пространство, свободное от пробок. Они мало заботятся о соблюдении дозволенного скоростного режима, что может быть опасным для жителей, ведь во дворе гуляют мамы с детьми, пожилые люди. Поэтому закономерно возникает потребность в обеспечении свободного доступа в свой же двор жителей, а также их безопасности.

В этом может помочь шлагбаум, установленный на въезде.

Как установить шлагбаум во дворе многоквартирного дома законно

Жители любого московского многоквартирного дома, независимо от района проживания, могут принять решение об установке шлагбаумов на въездах во двор и получить софинансирование от Правительства Москвы на их установку в размере тысяч рублей на каждый шлагбаум. Субсидию можно получить еще до проведения работ по установке ограждающих устройств. Таким образом вы избежите необходимости собирать деньги с соседей и вкладывать личные средства. Шаг 1. Соберите общее собрание собственников помещений в доме и примите необходимые решения. Если шлагбаум уже установлен, вы также можете обратиться за получением субсидии на возмещение ваших расходов.

Куда обращаться при незакономерной установки шлакбаума во дворе

Главная Как установить шлагбаум во дворе жилого дома. Опубликовано: Как установить шлагбаум во дворе жилого дома. У вас создано товарищество собственников? Обслуживаетесь в ЖЭС? Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Дворы многоэтажек в больших и малых городах сегодня стали по сути запретной территорией для чужих машин. Все больше и больше дворов закрываются шлагбаумами, чтобы там не парковались посторонние машины. Естественно, по этому поводу возникают многочисленные споры и конфликты. Ведь проблема парковки сегодня - одна из самых острых для автомобилистов. Поэтому представляются весьма важными для владельцев машин разъяснения судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, которые она дала, разбирая спор о праве на парковку при многоквартирном доме.

Введение платных парковок жители многоквартирных домов все больше ощущают на себе.

Можно ли закрыть въезд на территорию вокруг МКД шлагбаумом, насколько законна такая мера, и как соблюсти все правила? Это быстро и бесплатно!

Как установить шлагбаум во дворе своего дома

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Главная Как установить шлагбаум во дворе жилого дома. Опубликовано: Как установить шлагбаум во дворе жилого дома. У вас создано товарищество собственников?

Главный документ, который регламентирует установку шлагбаумов во дворах жилых домов в столице — постановление Правительства Москвы за номером ПП. Совет депутатов муниципального округа, по факту, не проверяет, собраны ли жильцами документы и получены ли ордера, разрешения и визы на проведение работ. Разрешение может быть выдано и, более того, установка может быть проведена.

Выезд разрешен категорически

.

Законны ли шлагбаумы во дворах

.

Как установить шлагбаум во дворе своего дома. 1. Если шлагбаум уже установлен, вы также можете обратиться за получением субсидии на возмещение ваших расходов. При себе нужно иметь документ, удостоверяющий личность. .. Поэтому закономерно возникает потребность в обеспечении.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Технология быстрой установки шлагбаумов
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. songbodabac85

    НО В РОССИИ НЕТ НИКАКОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ В СОДЕРЖАНИИ СОБАК И ПОНЯТИЯ СЛУЖЕБНАЯ И БОЙЦОВСКАЯ СОБАКА В УК РФ. КРОМЕ ЖЕСТОКОГО ОБРАЩЕНИЯ С ЖИВОТНЫМИ, НЕТ РЕГУЛИРОВАНИЯ.

  2. Емельян

    Не реально доказать ущерб, а может я после заправки еще где-то дозаправился?

  3. Афанасий

    Ланос наш автомобиль!

  4. hairico

    Терміни пошуку документів займають до 3 місяців. Результатом надання послуги (підтвердженням виконаної роботи є отримана відповідь від польських державних органів як позитивна, так і негативна.