+7 (499) 110-86-37Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 366Санкт-Петербург и область

Как перевести нежилое помещение в жилое в барнауле в бывшем общежитии

Как перевести нежилое помещение в жилое в барнауле в бывшем общежитии

Жилье в старых домах намного дешевле, чем в новостройках, тем более если речь заходит о первых этажах. Но определенный спрос такие жилые квадратные метры имеют. Спрос на такое жилье у предпринимателей, которые выкупают квартиры с целью перевода жилого помещения в нежилой фонд и дальнейшего ведения собственного бизнеса или сдачу в аренду. Хотя перевод фонда из одной категории в другую — трудоемкая и затратная процедура, но все же возможная. Первый этап — сбор документов и получение разрешения.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Ваше мнение о качестве нашей работы очень важно для нас. Помогите нам пожалуйста стать лучше: оцените нашу работу.

An error occurred.

Перевод индивидуального жилого дома в нежилое офисное здание. Обращайтесь в администрацию города, она должны выдать разрешение на перевод. Как правильно написать иск на перевод нежилого здания в жилой дом?

Иск правильно составить может только юрист. Вам для начала надо обратиться в специализированную организацию, сделать проект переустройства жилого помещения в нежилое. Затем обращайтесь в Администрацию Вашего района для получения решения о согласовании переустройства и или перепланировки жилого помещения.

Принести необходимые документы: 1. Заявление о переустройстве и или перепланировке жилого помещения; 2. Документ, удостоверяющий личность; 3. Правоустанавливающий документ на жилое помещение; 4. Проект переустройства и или перепланировки жилого помещения. Затем производите строительные работы по переустройству. Когда будут готовы работы, идете опять в Администрацию, оформляете приемку.

Документы необходимые для офрмления акта приемочной комиссии о готовности жилого помещения к эксплуатации после выполнения работ по переустройству и или перепланировке: 1. Заявление об оформлении акта приемочной комиссии; 2. Акты освидетельствования скрытых работ. Затем уже получите согласование. Скажите, пожалуйста, возможен ли перевод дачного дома из нежилого в жилое, если есть обременения, но есть решение суда от года о признании дома жилым для прописки - я прописана там с года, обременение ФССП наложено в марте , на перевод в жилое здание подала в июне Нам даст решение Градостроительство, но Росреестр не даст перевести из-за ареста?

Доброго дня вы уже вроде задавали подобный вопрос! Только в судебном порядке с обоснованием перевода вы можете снять запрет! Я должна банкам более т. Собираюсь делать банкротство через юристов — Из имущества имею дачу с пропиской, и участок. Больше ничего нет. Дача по назначению - нежилое здание с правом регистрации в нём. ФССП арестовали у меня дачу и участок. Чего ждать дальше - продадут с торгов и выгонят на улицу? Это же нежилое здание? Мы уже подали на перевод в жилое - но теперь оно арестовано, и никто не даст внести изменения в назначение здания!

Помогите, что делать? Арест наложен три месяца назад - наверно, уже продали! Подайте жалобу на судебного пристава-исполнителя старшему приставу или заявление в суд. Сделки действительно все приостановлены с дачей и участком. Надо вам срочно обращаться к юристам и в судебном порядке приостанавливать исполнительное производство и передачу арестованного имущества на торги. Вопрос у вас очень сложный и затянутый по вашей вине.

Надо разбираться с документами вашими подробно. Добрый день! Некоторые вопросы можно и без банкротства решить, многие путают арест с запретом на регистрационные действия, если у вас арестовали бы то обязательно была бы оценка, уведомление о торгах, первых и вторых, из практики процедура реализации имущества через торги это приблизительно месяцев как бывший пристав вам говорю.

Что касается банкротства, не забывайте что это коснется всех ваших сделок с имуществом за последние 3 года, по отчуждению имущества, плюс совместно нажитого имущества с супругом при наличии , и в процедуре банкротства вы точно не сможете перевести нежилое в жилое помещение. В настоящее время время дачная амнистия продлена по срокам, нужно увидеть ваши документы. Не торопитесь с банкротством! Имею в собственности участок с домом центре населенного пункта.

По соседству находятся магазины. Слева двухэтажное строение, справа одноэтажное. Магазины находятся на линии межевания. Мой старый дом стоит впритык к двухэтажному магазину, так как раньше это был двухквартирный дом. Предполагается снос моего старого дома и постройка нового жилого здания, в последующем перевод в нежилое для сдачи в аренду. Сколько метров я должен должен отступить от этих магазинов для строительство своего здания?

Все зависит от того какого будет размера дом, то есть сколько квадратов, сколько этажей и пр. Надо смотреть проект, получать разрешение ст. Универсальных норм нет применительно к Вашей ситуации. Но не менее трех метров точно. Вопрос надо с проектировщиками решать.

Нужно знать параметры вашего участка, для начала, при возможном расположении на нем дополнительных объектов недвижимости, минимальный отступ при строительстве жилой постройке от соседнего должен быть не менее, чем: не меньше 1 метра, при возведении одноэтажной постройки; не менее 1,5 метров при постройке 2-этажного дома; при возведении постройки более чем в 2 этажа, отступ должен быть не менее 5 метров.

Согласно действующему законодательству в градостроительстве, в процессе возведение жилой постройки допускается отпуск в 3 метра от границ территории земельного участка. Изучите все снипы и госты, получите разрешение на строительств в администрации, ст 51 ГрК.

После ввода в эксплуатацию, подавайте на перевод в нежилое помещение, не забудьте изменить категорию земель. При строительстве объектов капитального строения необходимо получать разрешение на строительство.

Разрешение на строительство выдается на основании Градостроительного плана земельного участка, который в соответствии с пп. Не соблюдение норм - например СНиП п. В СНиПе указывается промежуток, равный пяти метрам. Здравствуйте, вопрос достаточно щекотливый, регламентирует эти вопросы несколько документов: Свод правил СП Планировка и застройка городских и сельских поселений". Актуализированная редакция СНиП 2. N 7. Параметры застройки жилых и общественно-деловых зон 7. Расстояния между жилыми зданиями, жилыми и общественными, а также производственными зданиями следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности в соответствии с требованиями, приведенными в разделе 14 настоящих норм, нормами освещенности, приведенными в СП Расстояние от границы участка должно быть не менее, м: до стены жилого дома - 3; до хозяйственных построек - 1.

Это по расстоянию, теперь, что касается инсоляции: Улучшение микроклимата Размещение и ориентация жилых и общественных зданий должны обеспечивать продолжительность инсоляции помещений и территорий в соответствии с Санитарными нормами и правилами обеспечения непрерывной инсоляцией жилых и общественных зданий и территорий жилой застройки. Нормируемая продолжительность непрерывной инсоляции для помещений жилых и общественных зданий устанавливается дифференцированно в зависимости от типа квартир, функционального назначения помещений, планировочных зон города, географической широты согласно СанПиН 2.

Нормативные акты, которые определяют нормативы индивидуальной жилищной застройки и обеспечения дома всеми необходимыми коммуникациями: 1. СНиП Итак, согласно этой норме, жилой дом располагается в 5 м от улицы и 3 м от проезда и границ между участками улица, в отличие от проезда, имеет определенное название.

Хозяйственная постройка располагается в 5 м и от улицы, и от проезда. СНиП 2. В нем регламентируются санитарно-защитные нормы. Технические параметры строительства зависят от многих причин, в том числе целевого назначения объекта строительства, этажности и строительных материалов.

Поэтому, прежде чем строить жилой дом, с целью его дальнейшего перевода в нежилое помещение, Вам необходимо оценить все риски, в том числе возможность перевода участка с одного целевого назначения на другой, с учетом правил землеустройства Вашего населенного пункта.

Добрый день Андрей. При возведении нежилого помещения на земельном участке необходимо руководствоваться: Нормами Земельного кодекса о видах категорий земель статьи 7 и 8 ЗК РФ ; Градостроительным кодексом и местным градостроительным законодательством ст.

Я работаю в бюджетном учреждении, у нас на балансе имеется здание, которое находится у нас на балансе. Это здание у нас в оперативном управлении, собственником является РФ.

В здании произвели перепланировку, т. Одно помещение жилое, оно учтено в гкн, а второе помещение не учтено. Причем мы не подавали документацию на изменение целевого назначения перевод из нежилого в жилое , мы только делали запрос в администрацию и получили Постановление о возможности перевода. Мы обратились в Росимущество для подписания документации для разработки техплана, для осуществления постановки на кадастровый учет второй части помещения.

В чем нам отказали, ссылаясь на то, что вначале мы должны зарегистрировать право РФ и право оперативного управления на ту часть, которая уже стоит на кадастровом учете. Первый вопрос - должны ли мы согласовывать перепланировку с собственником, второй вопрос правомерно ли нам отказали Росимуществе, если регистрация права на "разделенный" объект должна осуществляться одновременно на оба здания? Перепланировку с собственником вы обязательно должны согласовывать со солбственником, а если право не зарегистрированно, то этого сделать нельзя.

Мы живем в сельском поселении, у нас 5-ти квартирный дом, на три входа. Это было сначала заброшенное здание, нам дали там стены и мы пять семей отделали себе квартиры провели газ, воду, отопление. Все за свои деньги. Помещение было нежилое, мы его перевели в жилое, было как общежитие. Мы в этом не нуждаемся, два года назад у нас начала протекать крыша, мы сами сделали новую. Теперь у нас у каждого долги, за капремонт мы не платим, администрация настаивает чтобы мы приняли решение о непосредственном управлении и платили за капремонт.

Как поступить, законно ли все это? Если дом включен в программу, поскольку он является многоквартирным и пригодным для проживания, то нужно платить.

Как перевести нежилое помещение в жилое в барнауле в бывшем общежитии

Полный спектр услуг по переводу в нежилой фонд и согласованию отдельного входа может стоить около тысяч рублей. Но есть несколько трудностей. Например, в некоторых районах Петербурга администрация категорически не подписывает перевод квартир в нежилой фонд. И документы могут лежать вечно. Дорогие читатели!

Перевод в нежилого здания в жилое

Перевод индивидуального жилого дома в нежилое офисное здание. Обращайтесь в администрацию города, она должны выдать разрешение на перевод. Как правильно написать иск на перевод нежилого здания в жилой дом? Иск правильно составить может только юрист.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: БГиБН: Новое в переводе жилья в нежилое помещение

Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте. Со временем начала наблюдаться обратная картина — начинает преобладать перевод нежилых помещений в жилые.

Апелляционное определение СК по гражданским делам Алтайского краевого суда от 07 мая г. Барнаула Алтайского края от 18 марта года.

.

.

.

.

.

Как перевести нежилое помещение в жилое? Какие документы нужны? Процедура; Сроки. Благодаря современным техническим возможностям и.

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перевод из жилого фонда в нежилой - 2019
Комментарии 3
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Фаина

    Судьи даже свои полномочия подтвердить не могут, о чем вообще тогда речь?

  2. rucumsle

    Спасибо за разъяснения.

  3. Трифон

    Ну, подставное лицо это классика )